התחדשות עירונית היא תהליך של החייאת אזור עירוני. זה כרוך בפיתוח מחדש ושינוי ייעוד של מבנים קיימים, רחובות ותשתיות אחרות כדי ליצור עיר תוססת יותר וניתנת למגורים. פרויקטים של התחדשות עירונית יכולים לנוע בין שיפורים בקנה מידה קטן לפרויקטים בקנה מידה גדול הכוללים שכונות או ערים שלמות. פרויקטים אלו מבוצעים פעמים רבות במטרה לשפר את …
לאחר עשרות פרויקטים, אנו מרכזים טעויות נפוצות של הדיירים בבואם ליישם פרויקט מסוג תמ"א 38: התקשרות עם יזם שאינו מתאים לפרויקט – אינו בקיא מספיק בפרויקטים מסוג תמ"א 38, לא יכול/יודע לספק את ה'סחורה' התכנונית, אינו שולט ברזי תהליך האישורים והעבודה מול הרשויות השונות, ועוד. גם יזם שאין לו מספיק אורך רוח לפרויקט מסוג זה, …
לאחרונה ניתן לראות כי ישנם לא מעט פרויקטים, מסוג תמ"א 38, אשר נעצרים ואף "מחליפים ידיים". כשבאים לבחון את העניין ניתן לראות כי הסיבות לכך שונות ומגוונות: סיבה אחת לכך היא שהדיירים מתחרטים, ומחליטים לרדת מהפרויקט. לעיתים זה נובע מכך שגילו משהו חדש, שלא ידעו קודם, על היזם, למשל. פרויקטים שללא סיים, נציגויות דיירים קודמות …