Bookmarking » הפרופיל של ק. אורון ניהול פרויקטים ופיקוח בניה

שם: ק. אורון ניהול פרויקטים ופיקוח בניה

אתר: http://www.oron-shapira.com

סך הכל מאמרים שפורסמו באתר: 8

מאמרים אחרונים של ק. אורון ניהול פרויקטים ופיקוח בניה

סידור:

ליקויי בנייה – עונת מעברי הדירות

21 באוקטובר 2018 | פורסם בקטגוריה בנייה ושיפוצים

עונת מעברי הדירות מייצרת למי שעובר דירה נושאים חדשים שיש ללמוד ואתגרים לא מעטים. מאחר ומרביתנו עוברים דירה לא יותר מפעמים ספורות במהלך החיים, בוודאי כשמדובר הדירה בבעלותנו, עולים וצפים נושאים המחייבים היכרות ובקיאות מספקת על מנת להימנע מטעויות שניתן למנוע, ומשמען בזבוז זמן וכסף. כאשר נמסרת לידיכם דירה מקבלן, קבע המחוקק, כי יש פרק …

סגור לתגובות על ליקויי בנייה – עונת מעברי הדירות

תמ"א 38 – מתי נכון לשלב מפקח בניה

21 באוקטובר 2018 | פורסם בקטגוריה בנייה ושיפוצים

שאלה שעולה פעמים רבות, בקרב נציגויות הדיירים – מתי נכון לשלב מפקח בניה? מתי נכון שחברת פיקוח בניה תמ"א 38 תתחיל את עבודתה? התשובה לכך היא – מוקדם ככל האפשר. כבר בשלב הראשוני ביותר עוד לפני שנחתם ההסכם עם היזם, עולות סוגיות שנכון לבחון אותן בראיה הנדסית, ומתוך ניסיון והיכרות עם עולמות הבניה ופרויקטי תמ"א …

סגור לתגובות על תמ"א 38 – מתי נכון לשלב מפקח בניה

בדיקת רטיבות – הנה בא הגשם..

21 באוקטובר 2018 | פורסם בקטגוריה בנייה ושיפוצים

החורף בישראל מתעתע – לרגע סערה, לרגע אביבי.. לא לגמרי צפוי. מי מאתנו שבביתו או בדירתו סימני רטיבות, יכול לנצל את ההפוגות על מנת לטפל בבעיה ביסודיות, לפני המשך הגשמים. חשוב לומר, שלפני שניגשים להזמין בעל מקצוע, שיאטום את הנזילות, את קבלן שיפוצים, חשוב לעשות בדיקה מהותית, בדיקת רטיבות ואיתור נזילות. ומדוע כל כך חשוב …

סגור לתגובות על בדיקת רטיבות – הנה בא הגשם..

ביקורת מבנים

29 באפריל 2018 | פורסם בקטגוריה בניה שיפוצים ונדל"ן

אם אתם עומדים לפני רכישת נכס, בוודאי עברו בראשכם תהיות לגבי מצבו ה\"אמתי\". דברים רבים אנו יכולים לראות בקלות, אך ישנם לא מעט החבוי מן העין. לדוגמא: ליקויי בנייה שמקורם בשלד, בקונסטרוקציה של המבנה, לעיתים גלויים ולעיתים מחייבים עין מקצועית של מהנדס מומחה, על מנת לאתרם ולמפות אותם בוודאות. רטיבות שמקורה בצנרת, הסיבה העיקרית לרטיבות, …

סגור לתגובות על ביקורת מבנים

פיקוח בניה בפרויקט תמ"א 38 – הטעויות הנפוצות ביותר

20 במרץ 2018 | פורסם בקטגוריה תמא 38

לאחר עשרות פרויקטים, אנו מרכזים טעויות נפוצות של הדיירים בבואם ליישם פרויקט מסוג תמ"א 38: התקשרות עם יזם שאינו מתאים לפרויקט – אינו בקיא מספיק בפרויקטים מסוג תמ"א 38, לא יכול/יודע לספק את ה'סחורה' התכנונית, אינו שולט ברזי תהליך האישורים והעבודה מול הרשויות השונות, ועוד. גם יזם שאין לו מספיק אורך רוח לפרויקט מסוג זה, …

סגור לתגובות על פיקוח בניה בפרויקט תמ"א 38 – הטעויות הנפוצות ביותר

חוות דעת הנדסית – ליקויי בניה

20 במרץ 2018 | פורסם בקטגוריה בנייה ושיפוצים

חוות דעת הנדסית משמת ככלי למיפוי כל מה שדורש תיקון בנכס, בדירה או בבית, ויותר מכך, משמשת ככלי אובייקטיבי, מקצועי, לגישור ולפישור בין הצדדים השונים. בחוות דעת הנדסית מתועדים ליקויי הבניה השונים שנמצאו במהלך הבדיקה. הבדיקה נעשית על ידי מפקח בניה, מחברת פיקוח בניה. דוגמאות לליקויי בניה, באתרי בניה, לא חסר: ליקויי בניה מבניים, כאלה …

סגור לתגובות על חוות דעת הנדסית – ליקויי בניה

פיקוח בניה תמ"א 38 – שואפים לפרויקט רציף

29 בנובמבר 2017 | פורסם בקטגוריה תמא 38

לאחרונה ניתן לראות כי ישנם לא מעט פרויקטים, מסוג תמ"א 38, אשר נעצרים ואף "מחליפים ידיים". כשבאים לבחון את העניין ניתן לראות כי הסיבות לכך שונות ומגוונות: סיבה אחת לכך היא שהדיירים מתחרטים, ומחליטים לרדת מהפרויקט. לעיתים זה נובע מכך שגילו משהו חדש, שלא ידעו קודם, על היזם, למשל. פרויקטים שללא סיים, נציגויות דיירים קודמות …

סגור לתגובות על פיקוח בניה תמ"א 38 – שואפים לפרויקט רציף

האם הייתם רוכשים רכב יד שנייה מבלי לבדוק אותו לפני הקנייה? ומה לגבי דירה שאתם רוכשים?

29 בנובמבר 2017 | פורסם בקטגוריה בנייה ושיפוצים

האם הייתם רוכשים רכב יד שנייה מבלי לבדוק אותו לפני הקנייה? לא יעלה על הדעת – לא כך? אנחנו, הישראלים, בוחנים היטב כל רכב שאנו שוקלים לרכוש, וזאת בעסקה של כמה עשרות אלפי שקלים… ומה לגבי רכישת דירה? האם כשאנו באים לרכוש דירה במיליוני שקלים אנו בוחנים אותה היטב? לא תמיד… גם אם אנחנו רואים …

סגור לתגובות על האם הייתם רוכשים רכב יד שנייה מבלי לבדוק אותו לפני הקנייה? ומה לגבי דירה שאתם רוכשים?